Abogados de Derecho Mercantil y de los Negocios en Madrid
En Antolín Bureau Abogados asesoramos a empresas, empresarios y autónomos en Derecho Mercantil, obligaciones y contratos. Nuestro enfoque es estratégico y preventivo: blindamos jurídicamente tus relaciones comerciales antes de que surja el conflicto, para que cada contrato que firmes proteja tu negocio, reduzca riesgos y te permita crecer con seguridad jurídica. Y si el conflicto llega, somos un despacho de litigación: defendemos en tribunales los mismos contratos que redactamos.
Soluciones legales para tu negocio
Especialistas en contratación mercantil
Áreas de especialización en Derecho de los Negocios
Distribución, agencia y franquicia
Asesoramos en la creación y expansión de redes comerciales. Redactamos y negociamos contratos de distribución exclusiva, contratos de agencia y contratos de franquicia, regulando con precisión las zonas de exclusividad, la indemnización por clientela, la transmisión del know-how y los pactos de no competencia que protegen tu marca y tu mercado.
Adquisición y compraventa de negocios
Acompañamos a empresarios en la adquisición de activos, líneas de negocio y traspasos de establecimientos. Revisamos y negociamos toda la documentación contractual de la operación —cartas de intenciones, acuerdos de exclusividad y contratos de compraventa— y trasladamos los riesgos al contrato mediante manifestaciones y garantías, cláusulas de responsabilidad e indemnidades.
Obligaciones y contratos comerciales
Redacción, revisión y negociación de los acuerdos esenciales del tráfico mercantil: contratos de suministro, prestación de servicios, colaboración empresarial, joint ventures y condiciones generales de contratación, incluida la compraventa internacional de mercaderías (Convención de Viena, Incoterms). Contratos equilibrados, ejecutables y pensados para resistir un eventual pleito.
Arrendamientos inmobiliarios y financieros
Negociamos arrendamientos de locales comerciales, oficinas y naves industriales, regulando al detalle duración, obras, cesión, traspaso, fianzas y penalizaciones. Asesoramos también en arrendamiento financiero (leasing) y renting de bienes de equipo, revisando las condiciones, opciones de compra y consecuencias del impago antes de que comprometan tu tesorería.
Contratación inmobiliaria y de la construcción
Asesoramos a promotores, constructoras, inversores y empresas en la contratación del mercado inmobiliario y de la obra: compraventas de inmuebles y de suelo, arras y permutas, contratos de ejecución de obra y llave en mano, subcontratación y acuerdos entre los agentes de la edificación. Regulamos plazos, penalizaciones, retenciones, recepción de la obra y garantías. Y si la obra presenta vicios o defectos, nuestro equipo de litigación en defectos de construcción asume la reclamación.
Contratación tecnológica y comercio digital
El negocio digital también se firma. Revisamos y redactamos licencias de software y contratos SaaS, acuerdos de desarrollo tecnológico, términos y condiciones de comercio electrónico y acuerdos de confidencialidad (NDA), alineando tus contratos con la normativa de consumo y protección de datos para que tu canal online venda con plena seguridad jurídica.
Competencia desleal y secretos empresariales
Defendemos a tu empresa frente a actos de competencia desleal: imitación y confusión, denigración, captación ilícita de clientela o de empleados clave y aprovechamiento indebido del esfuerzo ajeno. Protegemos tus secretos empresariales (Ley 1/2019) y exigimos el cumplimiento de los pactos de no competencia y confidencialidad, tanto en vía extrajudicial como ante los tribunales.
Transporte, seguros y responsabilidad civil empresarial
Asesoramos en la contratación de transporte y logística y en las reclamaciones por pérdida o avería de mercancías (CMR, LOTT). Defendemos a tu empresa frente a la aseguradora cuando el siniestro se deniega o se infravalora —daños, pérdida de beneficios, crédito y caución, transporte— y gestionamos la responsabilidad civil empresarial y profesional derivada de tu actividad, de tus productos y de tu equipo.
Asesoramiento preventivo para pymes y autónomos
Blindamos la operativa diaria de tu actividad: revisión periódica de tus modelos de contrato, reclamación de impagos y articulación jurídica de las relaciones con clientes, proveedores y socios comerciales, incluida la defensa de tu crédito cuando tu deudor entra en concurso de acreedores. Prevenir un litigio siempre cuesta menos que ganarlo.
Preguntas frecuentes
¿Cómo puede un abogado mercantil proteger la operativa de mi negocio?
Analizando los riesgos reales de tu actividad y blindando la documentación que la sostiene. Redactamos contratos claros y equilibrados con tus contrapartes, incorporamos cláusulas penales y garantías de cobro ejecutables y te damos un marco preventivo que evita disputas judiciales e imprevistos financieros. Cuando el contrato está bien hecho, la mayoría de los conflictos se resuelven sin pisar un juzgado.
¿Qué diferencia hay entre un contrato de agencia y uno de distribución?
El agente promueve operaciones por cuenta ajena y, salvo pacto, no asume el riesgo de las operaciones; su régimen está protegido por la Ley del Contrato de Agencia, incluida la indemnización por clientela. El distribuidor, en cambio, compra los productos y los revende en nombre y por cuenta propios, asumiendo el riesgo comercial. Elegir y redactar bien la figura evita contingencias graves, como reclamaciones de indemnización por clientela no previstas al terminar la relación.
¿Qué aspectos son críticos al firmar un contrato de franquicia?
La regulación del uso de la marca, la transmisión del saber hacer (know-how), las obligaciones de suministro, los cánones y royalties y, de manera decisiva, los pactos de confidencialidad y las restricciones territoriales y postcontractuales. Un contrato de franquicia mal negociado puede atar a la empresa durante años a condiciones inasumibles, tanto en el lado del franquiciador como en el del franquiciado.
¿Cuáles son las ventajas de una asesoría contractual preventiva?
Las ventajas clave de una correcta revisión y redacción de contratos son:
- Minimización del riesgo de litigio: acuerdos transparentes que no dejan margen a interpretaciones ambiguas.
- Protección económica: cláusulas penales claras frente a retrasos e incumplimientos, y garantías que facilitan el cobro.
- Seguridad en la expansión: certeza legal al adquirir negocios, abrir canales comerciales o incorporar nuevos proveedores estratégicos.
¿Qué debemos revisar antes de firmar un arrendamiento de local comercial?
A diferencia del arrendamiento de vivienda, el de uso distinto se rige principalmente por lo que pacten las partes, y ahí está el riesgo: lo que no negocies, lo pierdes. Es esencial regular la duración y sus prórrogas, la posibilidad de cesión, subarriendo o traspaso, el régimen de las obras de adecuación, la actualización de la renta y la renuncia —o no— a la indemnización por clientela al extinguirse el contrato.
¿Qué debe regular un buen contrato de ejecución de obra?
Los puntos donde nacen casi todos los conflictos de obra: el alcance exacto del proyecto y el régimen de los modificados, el precio (cerrado o por mediciones) y las certificaciones, los plazos con sus penalizaciones por retraso, las retenciones en garantía, el acto de recepción y el inicio de los plazos de garantía de la Ley de Ordenación de la Edificación. Un contrato de obra bien redactado previene la disputa; si pese a todo aparecen defectos constructivos, la reclamación es otra especialidad de este despacho.
¿Qué puede hacer mi empresa si la aseguradora rechaza o infravalora un siniestro?
Reclamar, y hacerlo bien. La aseguradora no tiene la última palabra: la cobertura se interpreta conforme a la póliza y a la Ley de Contrato de Seguro, que protege al asegurado frente a cláusulas limitativas no aceptadas expresamente y obliga a la aseguradora a pagar intereses agravados por la demora. Analizamos la póliza y el siniestro, reclamamos extrajudicialmente y, si es necesario, demandamos: la mayoría de las denegaciones se revierten cuando se litigan con rigor.
¿Qué debe incluir un contrato de software o de servicios tecnológicos?
Como mínimo: el alcance exacto del servicio o licencia, los niveles de servicio (SLA) y sus penalizaciones, la titularidad de la propiedad intelectual de los desarrollos, el tratamiento de los datos personales conforme al RGPD, las limitaciones de responsabilidad y la estrategia de salida (reversibilidad y devolución de datos). Son contratos donde la letra pequeña del proveedor suele desequilibrar la relación, y revisarlos antes de firmar evita quedar cautivo de un servicio crítico.
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